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Doppelhaushälfte in TOP - Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26139JIHQ67D

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Charme in exzellenter Lage !!! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch ihren gepflegten, baujahrtypischen Charakter und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen. Die gut geschnittenen drei Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Hobbyraum, der zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet - ob als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Rückzugsort. Die Ausstattung verbindet klassischen Stil mit modernen Elementen: - Modernisiertes Badezimmer - Holzfenster baujahrtypisch - Kaminofen - Laminatböden in den Wohnräumen - Einbauküche - Großzügige Terrasse mit ca. 40 m² - Einzelgarage Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch Heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Haben Sie bereits erste Gespräche mit Ihrer Bank geführt und eventuell eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat vorliegen? Falls noch nicht, bitten wir Sie, dies unverbindlich vorzubereiten bzw. nachzuholen. Eine kurze Rückmeldung oder Finanzierungsbestätigung hilft uns, Termine schneller und effizienter zu planen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 27.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.65, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.142,86 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchheim unter Teck überzeugt mit einer ausgesprochen attraktiven Lage im Herzen der Schwäbischen Alb, eingebettet zwischen sanften Hügeln und einer reizvollen Naturlandschaft. Die lebendige Große Kreisstadt bietet ihren Bewohnern eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kirchheim unter Teck besonders interessant: Über die A8 sowie die B297 sind Stuttgart und die gesamte Region bequem erreichbar. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S1 verbindet die Stadt direkt mit Stuttgart und bietet eine entspannte Alternative zum Auto - ideal für Pendler und Stadtausflüge gleichermaßen.

Die Innenstadt begeistert mit einem gut sortierten Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und einer historischen Fachwerk-Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen aller Weiterführenden Stufen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region in Hülle und Fülle: Ob Wandern auf den Höhen der Schwäbischen Alb, Radfahren entlang der Lauter oder ein Ausflug in die nahegelegene Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Teck als markantes Wahrzeichen der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und belohnt mit einem unvergesslichen Panoramablick.

Kirchheim unter Teck verbindet Lebensqualität, Infrastruktur und Naturverbundenheit auf ideale Weise - ein Standort, der sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Käufer gleichermaßen überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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