Gepflegter, schöner Bungalow mit Innenpool und 2 Garagen in Kirchheim-Ötlngen

In einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend in Kirchheim-Ötlingen erwartet Sie dieser beeindruckende, in L-Form konzipierte Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 m². Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet, verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche und verfügt über einen gemütlichen Kaminbereich. Zum Komfort tragen teilweise Fußbodenheizungen und elektrisch betriebene Rollläden bei. Vom Essbereich kommt man auf eine schöne, überdachte Terrasse mit Kamin. Vom Wohnzimmer, über eine Schiebetüre, in den Garten. Im Eingangsbereich ist ein sep. WC, ein schönes Zimmer grenzt an, das derzeit als Büro genutzt wird. Über einen hellen Flur mit Lichtkuppel und Einbauschränken, gelangt man zum Schlafzimmer und dem schönen Elternbad. Eine Türe weiter, kommt man in den wunderschönen Poolbereich, der im Sommer, wie auch im Winter, wunderschön ist.

Mit sieben geräumigen Zimmern sowie zwei separaten WCs und drei Badezimmern, bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Indoorpool, der direkt zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten führt, ergänzt durch eine einladende Sauna und einen Duschbereich und ein ein WC.

Massiv erbaut wurde das Haus im Jahr 1975, wobei es 2003 umfassend modernisiert und überarbeitet wurde. Von der großen Südterrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die Schwäbische Alb in einer nahezu uneinsehbaren Umgebung. Im Untergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit separatem Eingang, ein Waschmaschinenraum mit Bad und Dusche sowie Technikräume und verschiedene Kellerräume und ein Werkstattbereich. Besonders erwähnenswert ist die Einliegerwohnung, die derzeit für 450€ mtl. vermietet ist und zusätzlichen Wert bietet.

Die Gas-ZH wurde erneuert und mit Solar kombiniert, das sowohl fürs Schwimmbad wie auch für die sonstige Nutzung, warmes Wasser erzeugt. 2026 wurden zusätzlich eine PV-Anlage zur Stromerzeugung auf das Dach gebaut.

In dieser schönen Lage profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Golf-Club Wendlingen mit seinem schönen 18-Loch-Platz ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Pferdeliebhaber bietet das Hofgut Bodelshofen ideale Bedingungen zur Pferdehaltung, dazu auch einen Reitplatz, der für schöne Ausritte einlädt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten; Tennis- und Fußballvereine sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Zusätzlich stehen gute Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Kindergarten und Grundschule sind am Ort.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese attraktive Lage, die sportliche und entspannende Aktivitäten in einem vereint, ist perfekt für Familien, Naturfreunde und Sportbegeisterte. Treten Sie noch heute in Ihr neues Zuhause ein und genießen Sie die Vorzüge, die Ihnen diese einzigartige Umgebung bietet!
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00Z