VORANZEIGE: Kirchheim Teck - Höhenlage

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 509 m²
73230 Kirchheim unter Teck - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GCDHMBSNM7

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Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Absolute Privatsphäre, großer Garten und Erweiterungspotenzial !!! Diese besondere Immobilie überzeugt durch eine Seltenheit, die heute kaum noch zu finden ist: absolute Privatsphäre auf einem eingewachsenen Grundstück. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und ausschließlich über einen Fußweg erreichbar, genießen Sie hier Ruhe, Abgeschiedenheit und ein Höchstmaß an Ungestörtheit. Besonderheiten: - Uneinsehbares Grundstück mit gewachsenem Garten - Absolute Privatsphäre und ruhige Wohnlage - Haus mittig auf dem Grundstück platziert - Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - hochwertige Fachwerkbauweise - Erweiterungsfähig gemäß Bebauungsplan - Seltene Grundstückssituation mit großem Entwicklungspotenzial Bereits beim Betreten wird das besondere Potenzial dieser Immobilie spürbar. Die großzügigen Räume, offenen Blickachsen und die außergewöhnliche Grundstückssituation bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Fertighaus wurde mit hochwertigen, baujahrtypischen Materialien errichtet. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in besonderer Lage suchen.

Sonstiges
Haben Sie bereits erste Gespräche mit Ihrer Bank geführt und eventuell eine Finanzierungsbestätigung oder ein Käuferzertifikat vorliegen? Falls noch nicht, bitten wir Sie, dies unverbindlich vorzubereiten bzw. nachzuholen. Eine kurze Rückmeldung oder Finanzierungsbestätigung hilft uns, Termine schneller und effizienter zu planen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,73 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 27.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.6, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
2.945,15 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
470.49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchheim unter Teck überzeugt als attraktiver Wohnstandort mit einer idealen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die charmante Stadt am Rande der Schwäbischen Alb bietet ein gut ausgebautes Infrastrukturangebot mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kirchheim unter Teck besonders reizvoll: Über die Autobahn A8 ist Stuttgart in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Stuttgart. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt schnell und zuverlässig mit dem Stuttgarter Stadtzentrum und dem gesamten Großraum, sodass Berufspendler optimal aufgestellt sind.

Das lebendige Stadtbild mit seiner historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Der wöchentliche Markt sowie regelmäßige Stadtfeste stärken das gemeinschaftliche Leben vor Ort.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Albvorland eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Mit der einzigartigen Verbindung aus urbanem Leben, guter Erreichbarkeit und landschaftlicher Schönheit ist Kirchheim unter Teck ein begehrter Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturbegeisterte gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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