Ihr Traumhaus in Kirchhundem - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
318.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
57399 Kirchhundem - Flape
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266H5B81SJHD

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser projektiertes Einfamilienhaus in Kirchhundem, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Grundriss umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige 386 m² große Grundstück bietet Raum für Gestaltung und Erholung. Unsere Bauweise legt großen Wert auf Individualität und Flexibilität, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit einem gehobenen Ausstattungsstandard und Ihrer Wahl des Bodenbelags schaffen Sie eine behagliche Atmosphäre, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Energieversorgung, die Ihren Energieverbrauch niedrig hält. Zudem entsprechen die energetischen Standards den KFW40 und KFW55 Richtlinien, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 50.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
318.239,00 €
Preis/m²
1.952,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchhundem, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und gewährleisten einen komfortablen Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrrad- und Wandertouren ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Lage, die Ihnen Privatsphäre und Erholung garantiert. Kirchhundem verbindet ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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