Exklusive Stadtvilla nach Maß - Ihr individuell geplantes Traumhaus in Kirchhundem

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
406.549 €
Grundstück
ca. 472 m²
57399 Kirchhundem - Flape
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1BPCHQ55A

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Die moderne Stadtvilla bietet mit 195,50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Gestalten Sie Ihre Villa individuell und profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung, die allkauf Ihnen ermöglicht. Die hochwertige Bauweise nach KfW55 Standard garantiert nicht nur Energieeffizienz, sondern auch nachhaltiges und komfortables Wohnen in Kirchhundem.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 60.000 Euro CittyVilla 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.549,00 €
Preis/m²
2.074,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kirchhundem, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und sorgen für Ihren bequemen Alltag. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zudem sind Verkehrsanbindungen vorhanden, die Ihnen eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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