Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential!

Diese charmante Anwesen im idyllischen Kirchhundemer Ortsteil Heinsberg verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet interessante Perspektiven für die Nutzung als Mehrfamilienhaus. Das ursprünglich im Jahr 1820 als Wohnhaus mit Stallung erwähnte Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.415 m² großen Grundstück und wurde im Laufe der Jahre 1989 bis 2000 kontinuierlich umgebaut und erweitert. Die heute vorhandene Gebäudestruktur bietet auf einer gesamten Nutzfläche von knapp 600 m² zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung bzw. Nutzung mehrerer Wohneinheiten. Zuletzt wurden im Jahr 2000 weitere Räumlichkeiten im Dachgeschoss angebaut. Die vorhandenen Zimmer und Apartments verfügen jeweils über eigene Sanitäreinrichtungen und bieten damit eine gute Grundlage für die Gestaltung individueller Wohnungen. Die unterschiedlichen Raumaufteilungen ermöglichen sowohl kompakte Wohneinheiten als auch großzügigere Wohnkonzepte. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die vorhandene Gebäudesubstanz eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanleger oder zur Umsetzung eines modernen Wohnkonzeptes - hier besteht attraktives Entwicklungspotential.

Sonstiges
Die Nutzungsänderung in Wohnungen erfordert die Zustimmung der Behörden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 703,77 m², vermietbare Fläche: 583,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z