Kirchlauter-Neubrunn, Appartementhaus

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
96166 Kirchlauter - Neubrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265AB1SC1TXV

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Kirchlauter - Modernes Appartementhaus mit Schwimmbad und Klimaanlage Willkommen in diesem traumhaften Appartementhaus in Kirchlauter-Neubrunn, welches mit seinem großzügigen Raumangebot und einer Wohnfläche von 240 m² ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt. Dieses sanierte Haus besticht durch 5 möblierte Appartements, welche sofort B&B mäßig vermietet werden können. Zusätzlich kann über dem Wellnessbereich noch zwei weitere Appartements ausgebaut werden. Das 382 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein kleines Schwimmbad für Erfrischung und das ganz eigene Wellnessfeeling sorgt... Die Kombination aus großzügiger Fläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Details macht dieses Haus zu einem echten Juwel in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die clever ausgewählten Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume und stark frequentierte Bereiche, während Laminat mit seiner warmen Optik und angenehmen Haptik für gemütliche Wohnräume sorgt. Die moderne Zentralheizung wird mit Öl befeuert, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Diese bewährte Heizungsart ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage in jedem Appartement, die an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und das Wohngefühl maßgeblich verbessert. Das Objekt besitzt Potential und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Verkäufer unter der Tel-Nr: +34 659022295 o. per Mail: f.d.till70(at)gmail.com oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820 Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
1.625,00 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Objektlage: Neubrunner Dorfstr. 14, 96166 Kirchlauter-Neubrunn

Neubrunn ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Kirchlauter im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern.

Das Appartementhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kirchlauter, das durch seine angenehme Nachbarschaft und die grüne Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.

Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Sport- und Erholungsangebote in der Umgebung für vielfältige Möglichkeiten sorgen. Kirchlauter bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an das Leben der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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