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Traumhaftes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten & Dachterrasse in ruhiger Lage Kirchlengern



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Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
32278 Kirchlengern - Quernheim

Objektnummer des Anbieters: AN049

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Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus in Kirchlengern-Quernheim überzeugt auf 280 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung und großzügigem Raumkonzept. Acht Zimmer, vier Bäder sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort auf zwei Einheiten. Eine Einbauküche, ein Kamin und ein gepflegter Garten auf 1.280 m² Grundstück schaffen ein besonderes Wohngefühl. Keller, Abstellraum, Garage und Außenstellplatz sorgen für optimale Funktionalität. Gasheizung vorhanden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.889,29 €
Anzahl Badezimmer
4.0
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
06.08.2036
ausgestellt am
06.08.2026
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
127.15

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Terrasse (1)
  • gehobene Ausstattung
- Gäste-WC- Kamin- Terrasse (überdacht, Baujahr 2021)- Dachterrasse- Balkon- Garten- Unterkellert- Dachboden- Gasheizung (Baujahr 2020)- Fußbodenheizung (EG: Küche & Wohnzimmer)- Enthärtungsanlage- Glasfaseranschluss- Große Fensterfronten (Baujahr 2021)- Separater Eingang- Einbauküchen (2)- Freistehende Badewanne- 2 Garagen (mit Grube)- Geräteschuppen- Wallbox (E-Auto)- Brunnenwasser mit Pumpe- Neuer Gartenzaun- Sauna möglich-ruhige Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kirchlengern. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Kirchlengern sowie in den angrenzenden Ortsteilen und Nachbargemeinden gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitszentren in Ostwestfalen.Naherholungsangebote in Form von Grünflächen, Spazier- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Region runden die Lage ab und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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