Heimwerkertraum - Einfamilienhaus mit Potenzial in Kirchlengern

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
32278 Kirchlengern - Südlengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262U4362Z8AT

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Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und wollen sich Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen? Diese Immobilie bietet Ihnen hierfür die perfekte Grundlage. Mit einem Baujahr aus ca. 1940 und letztem Umbau aus ca. 1986 bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten Ihre Kreativität ideal ausleben zu lassen. Ob als Einfamilienhaus für die Familie, oder als 2 separate Wohnungen für ein alternatives Wohnkonzept, hier können Sie sich ausleben. Die 3,5 gut geschnittenen Zimmer, eine große Küche und 2 Bäder ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Aufteilung auf zwei separate Eingänge und eine vorhandene Möglichkeit zum Aufbau einer zweiten Küche runden dieses Angebot ab. Aktuell wird die Heizung durch einen Flüssiggastank gespeist, welcher sich im Innenhof befindet. Um diesen Platz anderweitig nutzen zu können, ist die Umrüstung auf eine Wärmepumpe oder ein Gas-Anschluss zur Straße möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1986

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
712,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
320
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich zentral gelegen in Kirchlengern-Südlengern. Der Bahnhof mit Anschluss zum Nahverkehr Richtung Osnabrück, Hannover und Bielefeld befindet sich im Ortskern.
In ca. einem Kilometer Entfernung gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Kirchlengern und Bünde durch eine nahgelegene Bushaltestelle schnell erreicht.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Umkreis von ca. 3 Kilometer.
Die A 33 ist für Pendler in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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