Südlengern: Leben und Wohnen am Landschaftsschutzgebiet!

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
32278 Kirchlengern - Südlengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJL5FNBY61

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Objektbeschreibung

In ländlicher Lage von Kirchlengern-Südlengern steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 186 m² verteilt sich großzügig auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelegen ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen mit Mehrgenerationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach; diese Immobilie wird allen Ansprüchen gerecht. Genügend Abstellraum befindet sich im Vollkeller oder im Stallgebäude. Ihre Autos parken bequem auf dem großen Hof oder im Carport. Das ca. 683 m² große Grundstück mit Terrasse und überdachtem Freisitz ist pflegeleicht angelegt und bietet weiteren Raum zur persönlichen Entfaltung. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
1.392,47 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333.16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- 2 Einheiten
- Vollkeller
- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung '14, Brenner '16
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Carport
- mehrere Stellplätze
- Terrasse
- überdachter Freisitz
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiteres Bad im ehemaligen Stallgebäude
- 2 WCs

Lagebeschreibung

Gute und ländliche Lage in Kirchlengern-Südlengern. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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