Baujahr 1914/2026; Eine einmalige Gelegenheit...

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.908.000 €
Grundstück
ca. 24903 m²
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.908.000 €
Grundstück
ca. 24903 m²
32278 Kirchlengern - Klosterbauerschaft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYTHJTQMW5

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Objektbeschreibung

Manche Immobilien lassen sich bauen. Ein Anwesen wie dieses muss entstehen.

15 Jahre, rund 30 beteiligte Firmen und ein Anspruch, der bis ins Detail reicht: Aus einer historischen Hofstelle von 1914 entstand ein Landhaus, das den Charakter seiner Geschichte mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. 2026 fand die umfassende Wiederherstellung mit der abschließenden Bauabnahme ihre Vollendung. Heute eröffnet sich die Gelegenheit, dieses Ergebnis zu übernehmen – und das eigene Leben dort beginnen zu lassen, wo viele Jahre der Planung und Arbeit bereits vollendet sind.

Wie weit dieser Anspruch reicht, zeigen einzelne Details: Allein 100 Tonnen Klinker wurden eigens im historischen Reichsformat neu gebrannt, abgestimmt auf die ursprüngliche Fassade. Auf 135 Metern Länge – länger als ein Fußballfeld – wurden die Fundamente beider Gebäude 2,50 Meter tief freigelegt und nach heutigem Stand der Technik saniert. Beim Nebengebäude wurde das Dach angehoben und gesichert, um das Gebäude darunter schrittweise wiederaufzubauen. Anschließend wurde auch dieses Dach mit hochwertigen Tonziegeln von Meyer-Holsen neu eingedeckt und um eine Photovoltaikanlage ergänzt. Die gesamte Heizungs-, Elektro- und Sanitärtechnik einschließlich der Leitungen wurde neu geschaffen.

Schon die Ankunft gibt dem Anwesen seine eigene Dramaturgie. Ein 15 Tonnen schwerer Findling – etwa so schwer wie ein vollbesetzter Stadtbus – wurde mit großem Aufwand aus dem Wiehengebirge hierhergebracht und markiert heute den Eingang. Von hier führt die 105 Meter lange Zufahrt, begleitet von 20 verklinkerten, beleuchteten Pfeilern, zum Haus. Rund 25.000 m² eigenes Grundstück schaffen Weite und Raum für ein Leben im Grünen.

Im Inneren setzt sich diese Großzügigkeit fort: etwa 300 m² Wohnfläche, bis zu 3,90 Meter hohe Decken und ein über 100 m² großer, weitgehend zusammenhängender Bereich aus Wohnen, Essen, Küche und Diele. Historische Balken, belgischer Blaustein und individuell gefertigte Tischlerarbeiten geben den Räumen ihren Charakter. Das eigenständige Nebengebäude sowie die gestalteten Garten- und Terrassenbereiche vervollständigen das Ensemble.

Der besondere Wert liegt im Zusammenspiel – und in der Möglichkeit, all dies bereits geschaffen vorzufinden. Ein Anwesen mit Geschichte, eigener Weite und einer Qualität, die sich beim näheren Kennenlernen immer weiter erschließt.

Die ausgewählten Bilder öffnen die Tür. Unsere ausführliche Broschüre zeigt, was dahinterliegt: die Dimensionen des Anwesens, besondere handwerkliche Details und die eindrucksvolle Verwandlung der historischen Hofstelle.

Fordern Sie die Broschüre an und nehmen Sie sich Zeit für ein Anwesen, dem 15 Jahre gewidmet wurden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstück
ca. 24903 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Kaufpreis
1.908.000,00 €
Preis/m²
6.360,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Weite beginnt hier vor der eigenen Haustür. Eingebettet in das ländliche Umfeld von Kirchlengern, im ostwestfälischen Kreis Herford, verbindet dieses Anwesen großzügigen Freiraum mit der Nähe zum Wiehengebirge. Felder, Wiesen und alter Baumbestand prägen die Umgebung und bilden den Rahmen für das historische Landhaus.Hier ist Platz, um den Blick schweifen zu lassen, den Garten zu genießen und den eigenen Alltag unter freiem Himmel zu gestalten. Das Ravensberger Hügelland und das Wiehengebirge eröffnen Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge. Ein Lebensmittelpunkt für Menschen, die Natur auch im Alltag erleben möchten – mit langen Sommerabenden, wechselnden Jahreszeiten und dem Gefühl, dem eigenen Leben mehr Raum geben zu können.Zugleich bietet Kirchlengern Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung. Bünde, Löhne, Herford und Bad Oeynhausen ergänzen das Angebot um Gastronomie, Kultur und Freizeit. Über die A30 und die weiterführende A2 bestehen Verbindungen Richtung Osnabrück, Hannover und Ruhrgebiet; der Bahnhof Kirchlengern ergänzt die Anbindung.Die Lage spricht Menschen an, die ihren Wohnort bewusst wählen: mit Raum für Privatheit und Natur, eingebunden in die gewachsenen Strukturen Ostwestfalens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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