Kirchlengern - Klosterbauerschaft: Von Grund auf solide!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 493 m²
32278 Kirchlengern - Klosterbauerschaft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIFTSG3CSZ

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Objektbeschreibung

Ruhig gelegenes und solides gebautes 1-Familienhaus im Kirchlengeraner Ortsteil Klosterbauerschaft. Das ursprünglich in 1960 erbaute 1-Familienhaus wurde in den 70er und 80er Jahren renoviert. Die Drainage stammt aus den Jahren 1993/94 und die Ölzentralheizung aus 2000. Im Erdgeschoss stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur nachträglich geschlossenen Terrasse, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Balkon. Die oberste Geschossdecke zum Spitzboden ist in massiver Bauweise erstellt. Die Dachschrägen wurden bereits gedämmt und die Außenwände haben eine Einblasdämmung erhalten. Außerdem Vollkeller und zwei Garagen, von denen eine als Öllager genutzt wird. Die solide Bauweise bietet eine gute Basis für mögliche Umgestaltungen zu Ihrer Wunschimmobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1750 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
355.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußeneingang
- Rollläden

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Klosterbauerschaft in Kirchlengern, einer Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford, die etwa 25 km nördlich von Bielefeld liegt. Die Immobilie ist rund 6 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine ländliche, ruhige Atmosphäre. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Grundschulen und Kindergärten. Eine Bushaltestelle ist gut erreichbar, während die nächste Autobahnauffahrt etwa 7 km entfernt ist. Die umliegende Umgebung bietet auch verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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