Wohnanlage bei Verden – 9 Einheiten, 4.150 m² Grundstück, viel Potenzial

Diese großzügige Wohnanlage mit rund 847 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Gebäude mit aktuell neun Wohneinheiten, die größtenteils vermietet sind und eine attraktive Jahresnettokaltmiete von insgesamt 44.520 € erzielen. Gepflegter Zustand, flexible Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Entwicklungspotenzial machen das Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger oder generationenübergreifendes Wohnen.

Diese Wohnanlage befindet sich im ruhigen und gepflegten Ortsteil Bendingbostel, einem Teil der niedersächsischen Gemeinde Kirchlinteln im Landkreis Verden. Die Lage besticht durch ihren naturnahen Charakter, geprägt von ausgedehnten Grünflächen, Wäldern und einer charmanten Dorfstruktur mit gewachsener Nachbarschaft.
Bendingbostel liegt nur wenige Kilometer von Verden (Aller) entfernt – dort finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie ein Bahnanschluss Richtung Bremen und Hannover. Auch die Autobahn A27 ist gut erreichbar, sodass die Städte Bremen (ca. 40 km) und Hannover (ca. 80 km) bequem erreichbar sind.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Umgebung mit guter Anbindung und solider Infrastruktur: Ein aktives Vereinsleben, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld und ein hoher Freizeitwert machen die Region besonders lebenswert.
Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern in verkehrsberuhigter Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, Generationenwohnen oder auch zur langfristigen Eigennutzung.
Verfügbar ab 2025-11-10T00:00:00.000Z