Verwirklichen Sie Ihre Traum-City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.999 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.999 €
Grundstück
ca. 890 m²
27308 Kirchlinteln - Hohenaverbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TB6JA3HFR

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche City Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das geplante Objekt, City Villa 1, beeindruckt durch fünf Zimmer, eine großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² und eine clevere Raumaufteilung auf zwei vollwertigen Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Im Obergeschoss finden Sie ausreichend Platz für individuelle Rückzugsbereiche der Familie. Raumaufteilung und Grundriss können, soweit technisch umsetzbar, auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Das Angebot beinhaltet die City Villa 1 sowie ein etwa 890 m² großes Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtbetrag von 474.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 153.000 EUR für das Grundstück zusammen. Kosten für den Grundstückskauf, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die Abbildungen zeigen gegebenenfalls Sonderausstattungen. Ausschlaggebend sind die Leistungen, die schriftlich im Vertrag festgehalten werden. Die Grundstücksvermittlung erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.999,00 €
Preis/m²
2.423,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise erbaut.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz.

Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 m und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Abhängig von der gewählten Ausbaustufe können weitere Ausbau- und Servicepakete ergänzt werden.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Montageanleitungen, optimal abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in Kirchlinteln / Hohenaverbergen. Die Lage vereint angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an alltägliche Versorgungsmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung zu finden. Die Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Regionen ist ebenfalls vorteilhaft. Für genaue Details zur Lage und weitere Informationen steht Ihnen Fabian Knapp gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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