Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Lage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage aus ca. dem Baujahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über den Flur. Von diesem sind das Wohnzimmer sowie ein aktuell als Gästezimmer genutztes Zimmer erreichbar. Das Gästezimmer verfügt zusätzlich über ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das ursprünglich vorhandene Gäste-WC im Flurbereich wurde entfernt und müsste neu eingebaut werden. Im weiteren Verlauf des Flures gelangt man in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie in den Essbereich. Der Essbereich ist ebenfalls mit dem Wohnzimmer verbunden. Von Esszimmer gelangt man außerdem auf die Terrasse. Im hinteren Gebäudeteil, der ca. 1988 umfassend umgebaut wurde, befinden sich ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Der Vorflur vor dem Bad ermöglicht ebenfalls Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich mehrere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon. Außerdem ist ein Tageslichtbad mit Badewanne vorhanden. Im hinteren Gebäudeteil wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der unter anderem als Spiel- und Abstellzimmer genutzt wird. Der vordere Gebäudeteil ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m². Der Keller ist über eine innenliegende Treppe erreichbar und umfasst den Heizungsraum sowie die Wasserverteilung. Darüber hinaus steht ein großzügiger vielseitig nutzbarer Raum, ein Sportraum, sowie mehrere Abstell- und Vorratsräume und ein kleiner Speisekeller zur Verfügung. Der Keller bietet damit umfangreiche zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. . Großzügiges Einfamilienhaus . Großes Grundstück . Tageslichtbad im EG und DG . Gäste-WC möglich . Balkon . Kamin . Teilkeller . Garage

Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Besichtigung des Objekts ist nach Vereinbarung möglich. Vorsorglich weisen wir bei dem Objekt auf den gebrauchten Zustand sowie auf eine mögliche baujahrestypische Schadstoffbelastung hin.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert