PROJEKT MIT WEITBLICK: Einfamilienhaus in Traumlage mit spektakulärem Modernisierungspotenzial

Sie sind auf der Suche nach einer Bestandsimmobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen umgestalten können: Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer, erhöhter Hanglage ist ein wahrer Rohdiamant. Das Anwesen liegt an und in einem unverbaubaren Wald- und Wiesenareal. Absolute Privatsphäre und ein majestätischer Weitblick ins Grüne und bis zu den Alpen sind garantiert! Die Beschaffenheit des Hauses bietet die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Die visualisierten Bilder zeigen bereits eindrucksvoll, wie sich die großzügigen Räume mit modernen Akzenten in ein anspruchsvolles, zeitgemäßes Familiendomizil verwandeln lassen. Die Wohnfläche läßt sich auf ca. 229 m² erweitern, laut Baugenehmigung aus 2024. - einzigartiges Unikat in begehrter Naturlage - solide Bauweise - lichtdurchflutete Wohn - und Schlafräume - Wohnfläche erweiterbar auf bis zu ca. 229 m² durch Anhebung des Daches - die Balkone erstrecken sich über die gesamte Längsseite des Hauses in Südwestausrichtung - unverbaubarer Weitblick über die Region bis zu den Alpen - weitläufig eingewachsenes Hanggrundstück mit großem Anteil am Natur -und Landschaftsschutzstreifen - alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar - sehr gute ÖPNV-Anbindung nach München, Rosenheim und Salzburg - kurze Wege in die umliegende Natur, wie z.B. den Ebersberger Forst

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen