Fachwerkcharme trifft ländliche Lebensqualität

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint stilvolles Wohnen, Arbeiten und ländliche Lebensqualität auf einem ca. 2.560?m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Das Ensemble besteht aus einem großzügigen Fachwerkhaus mit Keller, einem Anbau, einem separaten Nebengebäude mit Garage sowie einem Saunahaus. Das Haupthaus - mit kulturhistorischem Ursprung - wurde um 1990/91 originalgetreu in Fachwerkbauweise wiedererrichtet und um weitere historische Gebäudeteile ergänzt. Ursprünglich stammte das Gebäude aus dem Jahr 1770 und stand im Ort Bellen, wo es einst eine Durchfahrtsscheune war. Es wurde dort sorgfältig abgebaut und in liebevoller Detailarbeit an seinem heutigen Standort originalgetreu wieder aufgebaut. Dabei kamen weitgehend die ursprünglichen Baumaterialien zum Einsatz: Die alten Tondachziegel sowie die Handstrichziegel der Gefache wurden größtenteils wiederverwendet. Fehlende oder beschädigte Elemente wurden durch gleichwertige historische Materialien ersetzt, um den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Es bietet auf drei Etagen viel Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys. Im Inneren begeistern offene Wohnbereiche, Kachel- und Specksteinöfen, massive Holzbalken und natürliche Materialien wie Lehmputz und Dielenböden. Das große Nebengebäude eignet sich ideal zur gewerblichen Nutzung oder zur Umwandlung in Wohnraum - perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Büro, Atelier oder Ferienvermietung. Zwei Zufahrten und die großzügige Grundstücksfläche eröffnen zudem weiteres Ausbaupotenzial. Ein einzigartiger Ort für Menschen, die das Besondere suchen - mit Raum für neue Lebensmodelle, nachhaltiges Wohnen und kreative Entfaltung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 311,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 14.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 14.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.80, Distanz zum Bus: 2.40