Ungeschliffener Rohdiamant im Kreis Rothenburg

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
27386 Brockel - Brockel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CEJEULKKI2

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Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte von Fjorborg wurde 2024 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von etwa jeweils 73m2 optimalen und barrierefreien Wohnkomfort auf einer Ebene

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. In Folge/Auswirkung u.a. von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.534,25 €
Provision
2% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Neben 3 Räumen und einem Bad bildet der offene Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Staufläche.

Aufgrund einer privaten Veränderung wird das Haus vor Fertigstellung verkauft. Das Doppelhaus kann komplett oder jeweils oder als Hälften einzeln gekauft werden.

Das schöne Holzhaus bietet eine gute Wohnqualität und ist bis zum Trockenbau größtenteils fertiggestellt.
Elektro - und Sanitärinstallationen sind zum Teil bereits erfolgt; die Wärmepumpen sowie die Fußbodenheizung werden noch eingebaut.

Bei der Fertigstellung des Hauses - also Wand- und Bodengestaltung sowie Küche und Sanitärausstattung - können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Ein familienfreundliches und ruhiges Wohnumfeld verspricht dieses schöne Einfamilienhaus, die perfekte Immobilie für eine kleine Familie oder auch für altersgerechtes Wohnen!

Lagebeschreibung

Das Leben in Brockel ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und einer lebendigen Dorfgemeinschaft, die sich sofort wie Zuhause anfühlt. Mit seinen knapp 2000 Einwohnern bietet Brockel die Ruhe und Beschaulichkeit, die viele Menschen suchen, ohne dabei auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, lädt der Ort dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen - sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach einem entspannten Nachmittag im eigenen Garten.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Brockel gut angebunden. Die Nähe zu Rotenburg (Wümme) und anderen Städten in der Region ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen des Landlebens zu profitieren, ohne auf urbane Angebote verzichten zu müssen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind entweder direkt im Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar, was Brockel besonders attraktiv für Familien macht.

Für Naturfreunde ist der Ort ein Paradies. Die umliegenden Landschaften bieten nicht nur Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Und wenn die Sonne untergeht, kann man sich darauf verlassen, dass in Brockel die Sterne heller leuchten - fernab von Großstadtlichtern und Trubel.

Das Leben in Brockel ist entschleunigt, herzlich und voller Möglichkeiten, die kleinen Dinge des Alltags zu genießen. Es ist der ideale Ort für alle, die sich nach einem Zuhause sehnen, das Ruhe, Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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