Provisionsfrei* Wohnhaus Südlage unverbaubar ca.15000 m²

Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 15000 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 15000 m²
27386 Hemsbünde - Hemsbünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHASSXKSQF

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einer Stahlskeletthalle mit Holzverschallung. Es liegt im hinteren Teil eines Resthofes. Das Grundstück ist Parkähnlich angelegt. An der Nordseite liegt die Dorfstrasse, im Westen und im Osten liegt jeweils ein Hof, diese werden nicht mehr intensiv bewirtschaftet, sonder nur noch für Wohnzwecke bzw. für Freizeitaktivitäten genutzt. Nach Süden wird das Grundstück durch einen kleinen Fluss, die Wiedau, begrenzt.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort, modernisiert: laufend, Distanz zur Autobahn: 30, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 4, Distanz zum Gymnasium: 10, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zu Sportanlagen: 0.4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 15000 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
2.363,64 €
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus (Baujahr 2002) ist komplett mit einem Kriechkeller unterkellert, verfügt über 9 Zimmer und eine großzügige Wohndiele mit Wintergarten, 2 Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin mit einem wasserführenden Einsatz der an die Heizung angeschlossen ist. In der Wohndiele sind Deckenbalken eingezogen, die im Zusammenspiel mit den in die Wände eingesetzten Gusseisernen Stallfenstern, welche mit Tiffany Bildern verglast und hinterleuchtet sind, einen sehr schönen rustikalen Eindruck vermitteln. ImTreppenaufgang zum Dachgeschoss befinden sich ebenfalls Fenster, diese sind mit Seidenmalerei verglast. Die Bilder sind extra für diese Anwendung entworfen und in Handarbeit angefertigt worden. An der Südseite des Hauses befindet sich eine Terrasse mit einem freistehenden massiv gemauerten Kamin. Direkt neben der Terasse befindet sich ein über 200 Jahre alter Sandsteinbrunnen. Ausserdem befindet sich auf dem Grundstück eine Stahlskeletthalle (Baujahr 2001) mit Schleppdach. Die Halle hat eine größe von ca. 120 qm und ist gepflastert. Das Schleppdach hat eine größe von ca. 30 qm und hat einen Betonboden. Die Versorgung des Hauses mit Energie, Wasser, Abwasser, Telefon und Antenne erfolgt zur Zeit über das alte Bauernhaus und müsste neu erstellt werden. Es ist auch möglich weitere Teile des Resthofes zu erwerben.

Lagebeschreibung

Hemsbünde ist ein kleiner Ort in der Samtgemeinde Bothel und liegt in ca. 5 km Entfernung zur Kreisstadt Rotenburg/ Wümme. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Für sportliche Aktivitäten gibt es eine Sporthalle mit KK- und Luftgewehr- Schießstand, Tennisplätze und einen Sportplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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