Wohnen an der Wiedau – großzügiges Einfamilienhaus in naturnaher Alleinlage auf 6.689 m² Grund

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1959 verbindet den besonderen Charme einer gewachsenen Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Seit 2017 wurde das Anwesen umfangreich saniert und modernisiert. Unter anderem wurden die Heizungsanlage, die Fenster, die Elektrik sowie die Küche erneuert. Auch der Anbau wurde in den vergangenen Jahren aufwendig umgestaltet und präsentiert sich heute in einem modernen und hochwertigen Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight ist das elegant gestaltete, barrierefreie Badezimmer. Eine großzügige bodentiefe Dusche und eine Badewanne schaffen hier einen komfortablen Rückzugsort mit zeitgemäßem Ambiente.

Mit ca. 154 m² Wohnfläche, einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss sowie einem vorhandenen Keller bietet das Haus ein bemerkenswert großzügiges Raumangebot. Die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Familien, die Wert auf Platz, Flexibilität und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Großzügige Fensterflächen und helle Räume unterstreichen dabei den freundlichen Charakter des Hauses.

Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der Wohn- und Essbereich geht harmonisch ineinander über und wird durch die offene, neuwertige Küche ergänzt. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer bzw. Büro sowie das komfortable Badezimmer zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein separates WC mit Waschbecken. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft mit einem weiteren Büro- bzw. Schlafzimmer zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich.

Auch die Nebenflächen überzeugen: Der Keller verfügt über vier Räume sowie einen separaten Heizungsraum. Im Außenbereich ergänzen ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 50 m², zwei Garagen und zwei Carports das umfangreiche Platzangebot. Damit stehen nicht nur zahlreiche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, sondern auch attraktive Flächen für Hobby, Werkstatt und Lagerung zur Verfügung.

Was diese Immobilie jedoch besonders auszeichnet, ist die Verbindung aus großzügigem Wohnen und außergewöhnlicher Nähe zur Natur. Das Anwesen befindet sich in begehrter Randlage von Hemsbünde. Über eine rund 50 Meter lange Auffahrt gelangt man zum Hauptgebäude – eine Situation, die ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Abgeschiedenheit vermittelt. Felder, Wiesen und Waldgebiete prägen das Umfeld und verleihen dem Grundstück einen besonderen ländlichen Charakter.

Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum suchen: Dieses Anwesen vereint ein großzügiges Raumangebot, bereits erfolgte Modernisierungen und vielseitige Nebengebäude mit einer ausgesprochen naturnahen Wohnlage. Eine Immobilie mit Charakter und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien und alle, die Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach miteinander verbinden möchten.

Heizungsart:
Heizkoerpe