Bungalow mit großem Garten und viel Entwicklungspotenzial

Dieser charmante Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet komfortables Wohnen mit dem Lebensmittelpunkt auf einer Ebene und überzeugt zugleich durch sein großzügiges Grundstück mit ca. 1.460 m². Viel Platz im und rund um das Haus sowie zusätzliche Nutz- und Ausbauflächen eröffnen den zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich die Küche, das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein schöner Übergang zwischen Wohn- und Außenbereich. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Flächen und weiteres Potenzial. Neben Stauraum besteht hier die Möglichkeit, zwei weitere Zimmer zu nutzen bzw. entsprechend herzurichten. Alternativ lassen sich die Flächen hervorragend als großzügiger Dachboden verwenden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie ein großzügiger Vorrats- bzw. Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushalt, Hobby oder Gartenzubehör bietet. Direkt an das Wohnhaus grenzt zudem eine kleine Garage, sodass auch für einen PKW oder weitere Abstellmöglichkeiten Platz vorhanden ist. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das ca. 1.460 m² große Grundstück. Die weitläufige Gartenfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob großzügige Rasen- und Spielflächen, gemütliche Sitzbereiche, Beete oder ein eigener Nutzgarten. Hier lässt sich mit entsprechenden Ideen ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen, gleichzeitig aber nicht auf zusätzliche Flächen und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück verzichten möchten.

Sonstiges
Die Immobilie ist seit 8 Jahren vermietet und wird im vermieteten Zustand veräußert.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 46.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.45, Distanz zur Autobahn: 38.65, Distanz zum Bus: 0.35