Familienglück im Dreisamtal: Großzügiges Reihenendhaus mit Garten in Kirchzarten

In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage präsentiert sich dieses hochwertige Reihenendhaus als Teil eines modernen Neubauensembles, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Technik vereint. Das Haus überzeugt durch eine klare Gestaltung, helle Räume und ein Wohnkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort in den Mittelpunkt stellt.
Im Rahmen dieses Neubauprojekts wird jedes Grundstück im Alleineigentum veräußert.

Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Raumangebot mit offen gestalteten Wohnbereichen und einer angenehmen Lichtdurchflutung. Der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die eigene Terrasse mit anschließendem Privatgarten schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Innenausstattung: Edles Eiche-Mosaikparkett zieht sich durch alle Wohn- und Schlafräume und verleiht dem Haus eine warme, stilvolle Atmosphäre. Das Familienbad im Obergeschoss ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss entsteht eine exklusive Eltern-Suite mit großzügiger Ankleide und eigenem Duschbad - ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung. Die durchgängige Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung gewährleistet dabei ein angenehmes Raumklima in allen Geschossen.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieverbrauch. Käufer profitieren somit nicht nur von dauerhaft niedrigen Betriebskosten, sondern auch von attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten, insbesondere durch zinsgünstige Darlehen im Rahmen aktueller KfW-Programme (297/298), mit Konditionen ab 1 % p.a..

Elektrische Rollläden in den Wohnräumen sowie eine einbruchhemmende Eingangstür mit Dreifachverriegelung unterstreichen den hohen Wohn- und Sicherheitsstandard.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus.
- Reihenendhaus mit privatem Garten
- Eigene Terrasse (ca. 10 m²) mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Hochwertiges Eiche-Mosaikparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (EG, OG, DG)
- Familienbad im Obergeschoss mit Badewanne (ca. 170 × 75 cm) und bodengleicher Dusche
- Exklusive Eltern-Suite im Dachgeschoss mit großzügiger Ankleide und eigenem Duschbad
- Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumregelung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. ca. 175-Liter-Warmwasserspeicher
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (ca. 3-5 kWh) für eigenen Solarstrom
- Ausgebauter Keller mit ca. 49 m² Nutzfläche
- Zwei Außenstellplätze direkt am Haus
- Teilweise elektrische Rollläden
- Eingangstür mit Dreifachverriegelung für erhöhte Sicherheit