1 Fam Haus mit zusätzl. Baugrundstück

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
66459 Kirkel - Kirkel-Neuhäusel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M6MLPPV71A

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 123 m² bietet viel Platz für eine Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 errichtet und befindet sich in einem unsanierten Zustand. Auf einem Grundstück von 1100 m² gibt es ausreichend Platz, um sich im Freien zu entspannen oder aber ein weiteres Anwesen auf der unbebauten Fläche zu erreichten. Der Garten verfügt zudem über ausreichend Parkplätze und eine Garage für Ihr Auto. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Dank des Kellers haben Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie den Ausblick vom Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach, was dem Gebäude einen klassischen Charme verleiht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1992 statt, daher könnten Renovierungsarbeiten erforderlich sein. Dennoch bietet das Einfamilienhaus mit seiner praktischen Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück viel Potenzial, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit genügend Platz im Freien sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 600 90 98 Mobil: 0172 - 7774332 Email: [email protected] Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 1992

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.000,00 €
Preis/m²
2.512,20 €
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
6
Provision
3,57 inkl. MwSt.
fällig nach notarieller Beurkundung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
481.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Kirkel-Neuhäusel unterhalb der Burg von Kirkel, einer idyllischen Gemeinde im Saarland. Kirkel zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.

Kirkel selbst ist ein charmante Stadt Ort mit historischem Flair. Die Burg ist ein beliebtes Ausflugsziele für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Das Saarland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Klettern. Zudem ist die Region für ihre erstklassige Gastronomie bekannt, in der man die traditionelle saarländische Küche genießen kann. In dieser einladenden Umgebung bietet das Einfamilienhaus in der Eckgasse den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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