Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kirkel - maßgeschneidert, modern und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 822 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 822 m²
66459 Kirkel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K8J5LXB3H

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Kirkel ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 822 m² entsteht ein modernes Wohnhaus mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142 m². Die Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit der Möglichkeit, individuelle Wünsche in die Planung und Umsetzung einzubringen - für ein Zuhause, das persönlich und einzigartig ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche bieten wir Ihnen individuelle Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, die Verantwortung für den Innenausbau flexibel zu übernehmen oder kompetente Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Kosten. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und schont die Umwelt. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit beim Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 822 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.000,00 €
Preis/m²
3.140,85 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und weiteren auf Wunsch auswählbaren Materialien. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, Laminat bietet eine warme und wohnliche Atmosphäre, während die individuelle Auswahl Ihnen maximale Gestaltungfreiheit erlaubt. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Zudem entspricht das Gebäude höchsten energetischen Standards wie Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig eine nachhaltige und kostensparende Wohnlösung garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kirkel, die ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, Grundschule, Kindergarten sowie weiterführende Schulen. Die schnelle Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Freizeitangebote wie Spielplätze, Waldgebiete und sichere Polizeipräsenz runden das attraktive Umfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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