Einfamilienhaus in Kirkel mit großzügigem Raumangebot und individuellem Gestaltungspotenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet rund 220 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein ca. 5.300 m² großes Grundstück. Die Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs zu Hause. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus wurde nach den vorliegenden Angaben instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Angaben zur Leistung, zum Ertrag und zum möglichen Eigenverbrauch der Anlage können bei Interesse nachgereicht werden. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zum Raumangebot gehören außerdem vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Räume. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutzflächen. Eine große Terrasse, ein Balkon über nahezu die gesamte Hausbreite und ein Gartenhaus ergänzen das Platzangebot im Außenbereich. Das ca. 5.300 m² große Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Eine gegebenenfalls vorgesehene Tierhaltung, Selbstversorgung oder sonstige besondere Nutzung ist vorab auf ihre tatsächliche und rechtliche Zulässigkeit zu prüfen. Die freistehende Bauweise, das große Grundstück und das umfangreiche Raumangebot machen die Immobilie zu einem vielseitig nutzbaren Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial. Highlights auf einen Blick: -ca. 220 m² Wohnfläche und sieben Zimmer -ca. 5.300 m² Grundstücksfläche -Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher -Gasheizung aus dem Jahr 2023 -Wohn- und Essbereich mit Kamin -Terrasse und Balkon -vier Schlafzimmer und weitere flexibel nutzbare Räume -vollständig unterkellert -freistehende Bauweise -vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten

Sonstiges
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein umfangreiches Raumangebot und ein ca. 5.300 m² großes Grundstück. Zur technischen Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine im Jahr 2023 eingebaute Gasheizung. Das Haus eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich unter anderem für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Besondere Nutzungen des Grundstücks, beispielsweise eine Tierhaltung, sind vorab auf ihre tatsächliche und rechtliche Zulässigkeit zu prüfen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr LBS Team

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen