Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kirkel - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 833 m²
66459 Kirkel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WESZ9IQXPV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kirkel bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Etagen und 3 Schlafzimmern ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die projektspezifische Fertigung nach Ihren Wünschen gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören beispielsweise Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder sich auf unsere Profis verlassen möchten. So ermöglichen wir es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Fähigkeiten zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Erleben Sie mit allkauf ein Zuhause, das Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 833 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.161,97 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat und optional nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt. Im Einklang mit modernem Bauen erfüllt das Haus die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Fläche von 833 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kirkel. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Apotheken, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Schnellstraße ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, während Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Waldgebiete für erholsame Stunden sorgen. Polizei und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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