Ein Zuhause braucht keine großen Dimensionen

Ein Zuhause muss nicht groß sein, um sich genau richtig anzufühlen. Schon von außen zeigt das Haus seine besondere Ausstrahlung. Neben den vorhandenen Rollläden prägen insbesondere die äußeren Klappläden das Erscheinungsbild und lassen es wie ein kleines, goldiges Häuschen wirken. Beim Betreten gelangen Sie zunächst direkt in den Wohnbereich, der an das Esszimmer angrenzt. Der Kaminofen sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Direkt anschließend befindet sich die Küche mit kleinem Abstellraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse. Der kleine Garten ist vollständig durch eine Sandsteinmauer, die eine wunderschöne Einfassung bildet, eingefriedet und schafft einen geschützten Außenbereich mit viel Privatsphäre. Ob ein Frühstück auf der Terrasse, ein entspannter Nachmittag im Garten oder ein gemeinsamer Abend im Freien, hier lässt sich die Zeit zu Hause genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer wird durch einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten ergänzt. Keller und Dachboden bieten praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten runden das Raumangebot ab. Ein passendes Zuhause für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie, die sich den Wunsch vom eigenen Haus mit einem kleinen Gartenbereich erfüllen möchte.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland