LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bad Sobernheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.999 €
Grundstück
ca. 860 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261F6FVXCPWB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit zwei voll ausgebauten Geschossen und einem klassischen Satteldach. Mit 125 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer ist ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Wünsche. Das Haus besticht durch seine bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss, die deine Wohn- und Schlafräume mit viel natürlichem Licht durchfluten und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die praktische Überdachung am Hauseingang im L-Design schützt dich vor Wind und Wetter und bietet gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten. LivingHaus begleitet dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, damit du direkt nach deinem Einzug mit Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Terminen, Dokumenten und einen direkten Draht zu deinen Ansprechpartnern. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Finanzierung deines Hauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig eingebaut werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten unterstützen dich praxisnah, damit du selbst Hand anlegen kannst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.999,00 €
Preis/m²
3.887,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollten die Baukosten sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktdurchschnitt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Übersicht über deinen Bauablauf und direkten Kontakt zu deinem Bau-Team. Das Gebäude erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen.

Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung inklusive, eine vollständige Bauantragsplanung durch Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die Technik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau. Dein LivingHaus ist somit dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bad Sobernheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Versorgung mit allem, was du für den Alltag brauchst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen vor Ort zur Verfügung, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall gut versorgt sind. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten ein, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naturschutzgebiete, die besonders Naturliebhaber begeistern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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