LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für Lebensqualität und Wohlfühlambiente

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.919 €
Grundstück
ca. 830 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
505.919 €
Grundstück
ca. 830 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IQ9NK1QHK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir genau das Zuhause, das du dir wünschst. Mit 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen und einer großzügigen Grundstücksfläche von 830 Quadratmetern kannst du deinen Wohntraum in Bad Sobernheim verwirklichen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Erkern, die den Raum optisch vergrößern und für viel Tageslicht sorgen. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensfreude macht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt zugleich für eine optimale Raumnutzung im Dachgeschoss. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg, dein Haus nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten und umzusetzen. Dabei profitierst du von umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so bleibt dein Bauvorhaben stets transparent und gut organisiert. Das intelligente Bauen mit I-KON integriert moderne Haustechnik, die individuell auf dich abgestimmt wird und dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Du profitierst von einer Kombination aus innovativer Dämmung und fortschrittlichen Heizsystemen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditvolumen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, das zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen abhängig ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig machen. Falls du deinen Innenausbau selbst gestalten möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung an drei Tagen. Experten zeigen dir praxisnah, wie du den Ausbau kompetent und selbstständig meisterst. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept, das von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung alles abdeckt und dir ein Zuhause schafft, das genau deinen Wünschen entspricht.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 830 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.919,00 €
Preis/m²
3.537,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von möglichen Kostensenkungen profitierst. Die essenziellen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Volumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das häufig zu Konditionen unter dem Marktniveau angeboten wird. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über Termine, Dokumente und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren geprüfte Qualität. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen gemäß BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Mit KfW- und QNG-Förderkrediten kannst du zusätzlich von finanziellen Vorteilen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Stromerzeugung für dein Haus. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich mit professioneller Unterstützung in drei Tagen auf den Innenausbau vor. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Stadt, die dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die für eine altersgerechte Förderung deiner Kinder sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte gesichert, sodass du im Krankheitsfall gut betreut bist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Bad Sobernheim reichlich vorhanden, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte anbieten. Für deine Freizeitgestaltung stehen dir zahlreiche Angebote offen: Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wanderwege und Naherholungsgebiete entlang der Nahe, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von Spielplätzen und Sportvereinen, die ein vielfältiges Freizeitprogramm bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Region. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, um schnell und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz zu gelangen. Bad Sobernheim vereint ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur und bietet dir somit einen attraktiven Wohnort für ein entspanntes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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