Mehrfamilienhaus mit solider Rendite und attraktivem Entwicklungspotenzial in Bad Sobernheim

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in Bad Sobernheim, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Objekt verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 310 m² verteilen. Das Grundstück umfasst 229 m². Wohnflächen: Erdgeschoss: ca. 40 m² Obergeschoss: 1 × ca. 70 m², 1x 80 m² Dachgeschoss: ca. 120 m² Das Haus bietet 4 Bäder sowie eine einfache, funktionale Ausstattung. Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder PVC belegt. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Keller sowie ein Abstellraum. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Kamin sowie ein Garten runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Das Objekt ist aktuell vermietet und erzielt eine solide Jahresnettokaltmiete was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bieten sich Käufern attraktive Möglichkeiten, den Wert der Immobilie durch gezielte Maßnahmen weiter zu steigern und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.

Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Eigentümer oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf, eine Zwischenvermietung oder eine anderweitige Verwertung bleiben jederzeit vorbehalten. Um Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Hierzu zählen Vor und Nachname, Anschrift, Telefonnummer sowie E Mail Adresse. Nur so können wir eine reibungslose Kommunikation und die Zusendung aller relevanten Objektunterlagen gewährleisten. Sie interessieren sich für diese Immobilie? Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Kontaktanfrage weitere Informationen, zusätzliche Bilder sowie die genaue Objektadresse zur Verfügung. Anschließend vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen können. Das Team von Aureum Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben begleiten zu dürfen.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 47.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.14