TRAUMIMMOBILE zu verkaufen! Historisches Stadthaus in zentraler Lage von Bad Sobernheim

Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 480 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
798.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
55566 Bad Sobernheim - Bad Sobernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5ZIDD4PBN

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches und denkmalgeschütztes Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Top-Stadtlage von Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Eventgastronomie, Restaurantbetrieb, aber auch für Freiberufler, z.B. Notar, Steuerberater, Rechtsanwalt, Apotheke, etc. als repräsentativer Firmensitz perfekt geeignet. Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie mit einer hochwertig ausgestattenen Einrichtung und Küche, mit bis zu 80 Innensitzplätzen genutzt. Weiterhin befinden sich vor dem Marktplatz, sowie im Innenhof noch weitere Außensitzplätze. Die liebevolle Gestaltung der Räumlichkeiten laden ein Hochzeiten zu feiern, sowie Firmenfeiern und Kochevents etc. zu veranstalten. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügig modern geschnittene Wohnung mit Dachterrasse und wunderschönem Blick Richtung Kirche. Ausbaumöglichkeitem im Dachgeschoß. sind vorhanden (ca. 80 m²). Die Grundstücksgröße beträgt 758qm Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz

Sonstiges
Frei nach Vereinbarung Gastronomie Küche + Ausstattung kann optional dazu erworben werden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 519,74 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 480 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
1734
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.000,00 €
Preis/m²
1.662,50 €
Preishinweis
6 Stellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
EG : Gastronomiebetrieb mit einem Nebenraum und Küche (alles hochwertig und komplett ausgestattet)
OG : Wohnung mit Eingangsbereich, Flur, Küche inkl. Einbauküche, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen,
5 Zimmer, Gäste WC, Bad (Dusche + Wanne), Hauswirtschaftsraum mit Dusche
DG : ausbaufähig

Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet. (z.B. Holzdielenböden)

6 KFZ-Stellplätze am Objekt, sowie ausreichend Stellplätze in der näheren Umgebung vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz und Rathaus gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, Bahnhof, sowie Schwimmbad und Saunalandschaft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehenswürdigkeiten von Bad Sobernheim, wie z.B. der Barfußpfad, das Freilichtmuseum oder auch ein Golfplatz sind alle vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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