TOP-GELEGENHEIT! Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen

Das Haus ist als Zwei- oder Dreifamilienhaus nutzbar und befindet sich in zentraler Lage von Bad Sobernheim. Ideal nutzbar für die junge Familie, als Generationenhaus, für Freiberufler oder für Kapitalanleger, z.B. als Airbnb Vermietung (ca. 10,00 % Rendite möglich) Die Wohnfläche von rund 169 m² und erstreckt sich komfortabel über drei Etagen. Der kleine Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum verweilen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Carport bietet zwei Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Lage in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt im Herzen der Nahe-Region, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine reizvolle Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, eine modernisierte Wohnung dieser Größenordnung in attraktiver Lage zu erwerben. Nutzen die einmalige Gelegenheit und vereinbaren noch heute ein Besichtgiungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
frei nach Vereinbarung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 169,00 m², Nutzfläche: 67,00 m², Gesamtfläche: 169,00 m², vermietbare Fläche: 169,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert