Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz, großer Terrasse und Doppelgarage RESERVIERT !!

Dieses gepflegte Reihenendhaus verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielen Ausstattungsdetails, die den Alltag komfortabel machen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von ihrer seitlichen Randlage innerhalb der Häuserzeile und vermittelt dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die sechs Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen damit unterschiedliche Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen insbesondere im Familienalltag für einen hohen Komfort. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ohne umfangreiche vorherige Maßnahmen einzuziehen. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits Bestandteil des durchdachten Wohnkonzeptes. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise. Sie erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet ausreichend Platz für einen großen Sitz- und Essbereich, entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon, der einen weiteren angenehmen Rückzugsort bietet. Auch energetisch wurden bereits wichtige Maßnahmen vorgenommen. Das Gebäude verfügt sowohl über eine Außendämmung als auch über eine Dachdämmung. Damit wurden bereits wesentliche Bereiche der Gebäudehülle berücksichtigt und gleichzeitig der kontinuierlich gepflegte und erhaltene Charakter der Immobilie unterstrichen. Ein weiterer Vorteil, der gerade im Alltag schnell an Bedeutung gewinnt, ist die komfortable Parksituation. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus steht ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Damit bietet die Immobilie auch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen sehr gute Voraussetzungen. Die attraktive Wohnlage rundet das Gesamtangebot ab. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung, attraktive Außenflächen und eine Ausstattung, die sowohl für den klassischen Familienalltag als auch für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als gepflegtes Zuhause mit ca. 130 m² Wohnfläche, sechs flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Badezimmern, Gäste-WC, Einbauküche, großzügiger Terrasse mit elektrischer Markise, Balkon, Doppelgarage und zusätzlichem Stellplatz. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ausreichend Platz suchen, sondern ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen und Bedürfnissen anpassen kann. Viel Platz. Gepflegtes Wohnen. Einfach ankommen und wohlfühlen. Was sind Ihre Pläne? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Wir können Ihnen gerne weitere Anlageimmobilien aus unserem Portfolio anbieten. Anfrage genügt und wir suchen für Sie die richtige Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Stefan Steidle, [email protected] Besuchen Sie uns auch in unsere Filiale vor Ort. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefan Steidle Selbstständiger Immobilienberater Königsberger Straße 9 55546 Volxheim Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 4407262 Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Bad Kreuznach Internet: vg-badkreuznach.de Anschrift: Rheingrafenstraße 11, 55583 Bad Kreuznach

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen