Mehr Platz, weniger Nachbarn - Einfamilienhaus Kirtorf für alle, die nicht leise spielen wollen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
36320 Kirtorf - Kirtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643K8VVU8XV

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie sitzen gemütlich im Garten, die Kinder toben (laut!) durchs Haus und der einzige Nachbar, der sich beschwert, ist ein Vogel. Schluss mit Kompromissen, ständigen Mieterhöhungen und knappen Quadratmetern - in diesem projektierten allkauf-Einfamilienhaus in Kirtorf gehören diese Probleme der Vergangenheit an. Hier gibt es Platz satt: Drei Schlafzimmer für kleine Nachteulen und große Träumer, ein Bad für Schaumbad-Fans und ein Gäste-WC für den Überraschungsbesuch der Schwiegermutter. Alles auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, dazu ein Grundstück mit 639 m² für Spiel, Spaß und den eigenen Grillplatz. Dieses Haus ist nicht von der Stange, sondern wird nach Ihren Vorstellungen geplant - damit Ihr neues Zuhause so individuell ist wie Ihre Familie. Keine Sorge, Sie müssen kein Bauingenieur sein: Mit dem flexiblen Ausbaukonzept von allkauf entscheiden Sie, ob Sie mit dem Akkuschrauber glänzen oder lieber Profis ranlassen. Sie sparen bares Geld, können aber jederzeit auf erfahrene Handwerker zurückgreifen, wenn Sie Ihre Wochenenden lieber auf dem Liegestuhl als auf der Baustelle verbringen wollen. Das Beste: Im angegebenen Preis sind Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und sogar das Grundstück schon enthalten. Transparenz ist bei allkauf keine Floskel - hier wissen Sie immer genau, woran Sie sind und was es kostet. Und während andere noch Heizkosten für Altbau zahlen, genießen Sie die Vorteile eines KfW55-Hauses mit moderner Wärmepumpe. Energieeffizienz ist kein Trend, sondern Ihre persönliche Sparbüchse - mehr Budget für Reisen, Hobbys oder das nächste Trampolin. Kurzum: Hier werden Wünsche wahr, Baustress bleibt draußen, und Ihr neues Familienleben kann starten!

Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus kein Luftschloss bleibt. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für sich. allkauf steht für Qualität, Zuverlässigkeit und jede Menge Service. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen - und sparen mit der Muskelhypothek bares Geld, das die Bank sogar bei der Finanzierung anerkennt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Egal ob Sie einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus suchen: Bei allkauf bekommen Sie genau das, was zu Ihnen passt. Jeder Monat weiter zur Miete? Ist rausgeworfenes Geld! Investieren Sie in sich selbst und lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.161,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ein paar Fakten, die Sie garantiert nicht kalt lassen:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Sparen Sie Energie, schonen Sie Nerven und Umwelt
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - für Ruhe, Komfort und den perfekten Sonntagsschlaf
- Echtholztreppe - damit Sie auch bei vollem Haus nicht den Überblick verlieren
- Dämm- und Beplankungspaket für sparsame Heizkosten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - frische Luft, auch wenn Sie die Fenster vergessen
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - und zwar nicht aus dem Kaugummiautomaten
- 2,75 m lichte Raumhöhe für Giraffen und alle, die gerne groß denken
- Hochwertige Holzrahmenbauweise - nachhaltig und stabil
- Umfangreiche Ausbaupakete plus Werkzeug - falls Sie handwerklich Ambitionen haben
- Persönlicher Ausbauberater - für die Fragen, die Sie vorher nie hatten
- Festpreisgarantie für 15 Monate: Kein böses Erwachen beim Kassensturz
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau in 2-3 Tagen - schneller als ein Wochenend-Trip
- Liefergarantie mit festem Montagetermin - damit Sie nicht ewig auf Ihr Haus warten
- Flexible Grundrissgestaltung: Ihr Haus, Ihre Regeln

Lagebeschreibung

Kirtorf - der Ort, an dem das Leben wieder nach Familie klingt. Hier können Sie entspannen, weil alles da ist, was Sie brauchen: Einkaufen, Schulen, Kindergärten - alles bequem erreichbar. Für Freizeitspaß sorgen Wälder, Felder und Radwege. Und wenn es Sie doch mal in die große Stadt zieht: Die Anbindung ist so gut, dass Sie morgens noch im Grünen frühstücken und abends schon beim Stadtlichter-Bummeln sein können. Work-Life-Balance? Hier erfunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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