Exklusive Villa nach Ihren Wünschen in Kirtorf - Projektiertes Traumhaus

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
404.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
36320 Kirtorf - Kirtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266541Q8DL1X

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Objektbeschreibung

In Kirtorf entsteht nach Ihren Vorstellungen eine großzügige Villa mit 5 Zimmern und insgesamt 234,29 m² Wohnfläche. Das Haus wird auf einem 893 m² großen Grundstück realisiert und bietet mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Bad sowie einem separaten Gäste-WC ein komfortables, familienfreundliches Wohnambiente. Ihre persönlichen Wünsche und Präferenzen stehen bei der individuellen Planung im Fokus, sodass Ihr zukünftiges Zuhause passgenau auf Sie zugeschnitten ist. Modernes Design trifft hier auf nachhaltige Bauweise und energieeffizienten Wohnkomfort nach KFW55 Standard.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von Ihrem eigenen Zuhause verwirklichen möchten, ist allkauf der verlässliche Partner an Ihrer Seite, der Unsicherheiten in Bezug auf Lieferzeiten, Kosten und Bauprozess beseitigt. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie aus unseren flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Möglichkeiten oder überlassen diesen den Profis und sparen durch Eigenleistung bares Geld. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch hohe Qualität, flexible Grundrissgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Ausbauberatung. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, nachhaltiger Holzbauweise, freier Grundrissgestaltung und erfahrenen Experten. allkauf blickt auf mehr als 35 Jahre Erfahrung, Innovationskraft und Kundenzufriedenheit zurück und hat bereits über 19.000 Bauherren begleitet. Unser Haus wurde vielfach ausgezeichnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.000,00 €
Preis/m²
1.726,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus besticht durch erstklassige bauliche und technische Merkmale: Für eine umweltfreundliche und sparsame Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellente Wärmedämmung und Sicherheit. Die Luftdichtigkeitsprüfung sowie die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Im Preis enthalten sind echte Holztreppen, komplette Bad- und Sanitärausstattung, hochwertige Fußböden, Innentüren und Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und überlegene Dämmung, was das Haus besonders energieeffizient macht.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Kirtorf in bevorzugter Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitoptionen sind schnell erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet Entspannung und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen, die den Weg zu Arbeitsstätten und urbanen Zentren verkürzen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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