Das Home in Kirtorf - Endlich Chefin/Chef im eigenen Garten!

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
36320 Kirtorf - Kirtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IKG9459Q9

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Es ist Samstagmorgen. Ihre Kinder toben durchs Haus, Sie nippen entspannt am Kaffee - und niemand beklagt sich über Lärm. Kein Nachbar, der an die Decke klopft, keine Mieter-Versammlung, kein ewiges Warten auf den nächsten Grillabend, weil der Gemeinschaftsgarten mal wieder gesperrt ist. Stattdessen nur Sie, 639 m² Garten und das Home-Projekt in Kirtorf: Ihr persönliches Königreich, verteilt auf zwei Etagen, in dem 119,32 m² clever genutzt werden. Drei Schlafzimmer - genug Raum für alle, ein Bad, das den Wochenend-Stau vor der Tür endlich auflöst, und sogar ein Gäste-WC für Überraschungsbesuch. Und weil Nebenkosten fast schon das neue Netflix-Abo sind, gibt's Ihr Haus direkt im KFW55-Standard samt Wärmepumpe. Ihr Geldbeutel kann also ruhig weiterschlafen, während draußen der Winter tobt. Und wenn Sie schon immer mal den Innenarchitekten in sich wecken wollten: Hier dürfen Sie! Sie bestimmen, wie Ihr Reich aussieht - hier sind Sie der Chef der Pläne. Wichtig: Im angegebenen Preis steckt wirklich alles drin. Haus, Ausbaumaterialien, Bodenplatte UND Grundstück - alles im Paket. Keine Mogelpackung, keine Nebelkerzen, sondern ehrliche Beratung von Anfang bis Einzug. Das Baukonzept? Sie entscheiden! Muskelhypothek und selber Hand anlegen (mit Profi-Anleitung), oder lieber entspannt zurücklehnen, während unser Handwerker-Team sich um alles kümmert - bis zur malerfertigen Übergabe. Energieeffizienz ist hier Programm, kein Lippenbekenntnis: Sparen bei den laufenden Kosten, Fördermöglichkeiten oben drauf, und mehr Budget für das, was wirklich Spaß macht. Highlights gefällig?

Sonstiges
allkauf heißt: - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Ihr Budget bleibt, wo es hingehört. - Kurze Lieferzeiten - Sie warten nicht, Sie wohnen (bald)! - Drei Dienstleistungspakete: Für Vielbeschäftigte (Komplettpaket), Ambitionierte (mit Eigenleistung) und Heimwerker (Sparfuchs-Vorteil). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material/Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin garantiert - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibler Grundriss - Große Auswahl an Hausserien/-typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenausstattung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Seit über 35 Jahren baut allkauf Fertighäuser - persönlich, individuell, zuverlässig. Miete ist wie Geld für Luft, Eigentum ist Ihr persönlicher Wunscherfüller. Vereinbaren Sie jetzt Ihr kostenfreies Beratungsgespräch - Ihre Familie (und Ihr Rasenmäher) werden es Ihnen danken!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.000,00 €
Preis/m²
2.554,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Holzrahmenbauweise - damit die nächste Kissenschlacht keine bleibenden Schäden hinterlässt.

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - neugierige Blicke? Sollen draußen bleiben.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Mehr Komfort, weniger Heizkosten.

- Echtholztreppe - das Einzige, was hier leise flüstert, ist das Holz.

- 2,75 m Raumhöhe - keine Gefahr für große Köpfe.

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - immer frische Luft, ganz ohne Fenster aufreißen.

- Ausbaupakete inkl. Werkzeug und verständlicher Anleitung - damit Sie auch ohne YouTube zum Ausbauprofi werden.

- Persönlicher Ausbauberater - für alle Fragen, bei denen selbst Google passen muss.

Lagebeschreibung

Kirtorf - Wo Sie morgens nicht vom Müllwagen, sondern von echtem Vogelgezwitscher geweckt werden. Top-Infrastruktur inklusive: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas - alles easy zu erreichen. Wer Natur liebt, bekommt hier die volle Dröhnung: Ob Spaziergänge, Jogging oder einfach mal ins Grüne abtauchen - alles direkt vor der Haustür. Und falls Sie doch mal Städte-Action brauchen: Die Wege zu den umliegenden Metropolen sind angenehm kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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