Ihr Start ins eigene Familienglück - Einfamilienhaus nach Maß in Kirtorf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
36320 Kirtorf - Kirtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHZK6A1CMU

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihre Familie genießt endlich einen eigenen Garten, statt sich mit Nachbarn und beengtem Wohnraum herumzuärgern. Schluss mit ständiger Miete, die das Urlaubsbudget schmälert, und wenig Platz - das Projekt "Eigenes Paradies" beginnt für Sie in Kirtorf! Hier verwirklichen Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus, ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Sie bestimmen, wie viele Zimmer Sie benötigen und gestalten Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen - ob Planschbecken, Trampolin oder eine entspannte Eltern-Oase. Mit allkauf profitieren Sie von vollständiger Preistransparenz: Haus, Ausbaupakete, Bodenplatte und ein Grundstücks-Medianwert sind bereits inklusive. Es erwarten Sie keine versteckten Kosten. Unsere Beratung ist ehrlich, damit Sie sorgenfrei ins Eigenheim starten können. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten und wo Sie Profis ins Boot holen möchten. So schonen Sie Ihr Budget und können auf Wunsch selbst anpacken oder sich auf unsere Fachkräfte verlassen. KfW55-Standard und moderne Wärmepumpe sorgen für niedrige Nebenkosten und angenehme Wärme - auch in kalten Wintern. Die Energieeffizienz lässt Ihre laufenden Kosten sinken und schafft mehr Freiraum für Freizeit und Familie. Hier die wichtigsten Eckdaten, die überzeugen: - 142,23 m² Wohnfläche für Ihre individuellen Bedürfnisse - 4 Zimmer auf zwei Stockwerken für Familienleben und Homeoffice - 3 Schlafzimmer - ideal für Ruhe, Privatsphäre und Spiel - 1 großzügiges Bad plus separates Gäste-WC - keine morgendlichen Staus mehr - 893 m² Grundstück für Aktivitäten, Feste und Erholung - Flexible Planung passend zu Ihren Lebensentwürfen Machen Sie aus dem Traum ein Zuhause für Ihre Familie. Lassen Sie sich kostenfrei und kompetent beraten - bevor es Ihr Nachbar tut!

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Wartezeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Unsere Versprechen für Sie: - Liefergarantie inklusive fixem Montagetermin - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt Unsere Dienstleistungspakete bieten für jede Lebenssituation das passende Maß an Eigenleistung - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Eigenleistung spart bares Geld und wird von Banken positiv bewertet. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Hausbau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit Rohrleitungen - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfangreiche Elektroausstattung - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Materialien - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15-monatige Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfalt an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Bauzeiten, im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie verbindlichen Liefertermin - Viel Spielraum bei der Gestaltung des Innenraums - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Gebäudekonzept mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Bauprofis Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für Qualitätsfertighäuser, die auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und Erfahrung setzen. Unsere Experten begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses und sind immer für Sie erreichbar. Vertrauen Sie auf allkauf für Ihr individuelles, sicheres und schnell realisierbares Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.035,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie ein Zuhause, das mehr als nur Schutz bietet:

- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima
- Architektenleistungen inklusive, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird
- Bau-Sicherheitspaket für Ihren Seelenfrieden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden für Privatsphäre und Energieeffizienz
- Zeitlose Echtholztreppe - praktisch und elegant
- Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten
- Inklusive Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeinsparung
- 2,75 m lichte Raumhöhe für großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket, innovative Haustechnik, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Umfassende Elektroinstallation, Ausbauanleitungen und Ausbaupakete samt Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit zur Seite

Lagebeschreibung

Kirtorf verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie Idylle und alle Annehmlichkeiten des Alltags: Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Für Freizeit und Sport laden Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete ein. Dank guter Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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