Viel Raum für Generationen - vielseitiges Anwesen mit drei Wohnbereichen in direkter Feldrandlage

Drei Wohneinheiten. Viele Möglichkeiten. Ein besonderes Zuhause. Dieses vielseitige Anwesen in Kirtorf-Ober-Gleen bietet auf ca. 806 m² Grundstück rund 297 m² Wohnfläche verteilt auf drei separat zugängliche Wohnbereiche - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Das großzügige Haupthaus überzeugt mit viel Platz, direktem Zugang zu Terrasse und Garten sowie einer Dachterrasse. Die separate Wohneinheit in der ehemaligen Scheune wurde 2024 umfassend saniert und wartet auf ihren Erstbezug. Ergänzt wird das Ensemble durch ein eigenständig zugängliches, möbliertes Einzimmer-Apartment im Untergeschoss. Moderne, hocheffiziente Wärmepumpentechnik, großflächige Fußbodenheizung, Garage, Werkstatt, umfangreiche Nutzflächen und ein großzügiger Garten runden das Gesamtpaket ab. Das Anwesen wird leer und kurzfristig verfügbar übergeben. Fordern Sie jetzt Ihr persönliches Online-Exposé an und entdecken Sie alle Informationen, Grundrisse sowie viele weitere Details zu dieser besonderen Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen, begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig und korrekt sind. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Für den Fall, dass Sie diese Immobilie erwerben ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Gleiches gilt für die Verkäuferseite. Auch hier ist eine Verkäufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Gartenfläche: 360,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2024