Außergewöhnliches, großzügiges EFH mit 8 Zimmern in schöner, grüner Lage

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
24629 Kisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23XGQS7ZQT89

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
2796 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,94% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das beeindruckende großzügige Einfamilienhaus im hochwertigen Zustand steht in ruhiger Lage. Auf dem ca. 1040 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren und umzäunten Grundstück befinden sich neben dem Haus zwei große Terrassen, eine Sauna, eine Feuerstelle im Freien, eine große Doppelgarage und zwei Stellplätze im Freien.

Der pflegeleichte Garten und die beiden sonnigen Terrassen (eine Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und überdacht und eine Terrasse ist nach Westen ausgerichtet) laden zum bequemen Entspannen ein.

Das Haus wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.

Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit hochwertiger Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete und neuwertige Küche (2021), diese ist offen zum angrenzenden Esszimmer mit Kamin, das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin und die drei Tageslichtbäder mit Whirlpool-Eckbadewanne, separater Regendusche, Dusche, Handtuchwärmer und Bidet.

Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gasheizung mit Solarunterstützung aus dem Jahr 2002 versorgt das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss über eine Fußbodenheizung sowie mit Heizkörpern im Dachgeschoss mit Wärme. Das Haus hat eine Wärmedämmung, der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Kork, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Parkett stammt aus der Universität Hamburg - ein Parkett mit Geschichte.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kisdorf oberhalb von Hamburg.

Kita, Schule, Geschäfte etc. sind gut fußläufig zu erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Kaltenkirchen Süd (circa 2,8 Kilometer)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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