Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung in ruhiger Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 666,00 m² großen Grundstück in attraktiver Lage von Kisdorf errichtet und im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,4 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110,24 m² und bietet insgesamt ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 ganze und 2 halbe Zimmer. Darunter befinden sich drei Schlafzimmer. Die vielseitige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien sowie für individuelle Wohnkonzepte mit Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich. Zwei modernisierte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon sowie eine Terrasse ergänzt, während der großzügige Garten viel Raum zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder zur individuellen Gartengestaltung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1987. Ein Großteil der Fenster stammt noch aus dem Baujahr und verfügt über Holzrahmen mit Isolierverglasung. Die Außenrollläden im Bereich des Anbaus wurden im Jahr 2021 erneuert, ebenso der Balkon. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Doppelgarage sowie ein 2012 errichtetes Doppelcarport, die ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge bieten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet hervorragendes Potenzial für Käufer, die ein Haus mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen