Dein Individuell geplantes Traumhaus mit modernster Technik in Kisdorf in KFW 40 I-KON QNG

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
809.042 €
Grundstück
ca. 928 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
809.042 €
Grundstück
ca. 928 m²
24629 Kisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHIM5GQGP7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist eine moderne Stadtvilla mit einem stilvollen Walmdach, die du ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert bekommst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,81 Quadratmetern bietet das Haus auf zwei Etagen und fünf Zimmern ein komfortables Zuhause für dich und deine Familie. Das markante Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Deckenhöhe und schafft zugleich einen Zugang zu einem großen Balkon. Dieser Balkon ist optisch geschickt in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Der Balkon dient zudem als Überdachung für den gemütlichen Freisitz und verbindet so Innen- und Außenbereich harmonisch. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort kochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit dein Bau stressfrei und transparent verläuft. Ein weiteres Highlight ist das I-KON Konzept für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. So erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst und leistest einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung, was dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtert. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Profi-Tipps. So gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack. Mit diesem ganzheitlichen Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus - für ein sicheres, nachhaltiges und individuelles Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 143,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 928 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.042,00 €
Preis/m²
5.618,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Fertighaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung, die dein Leben komfortabel und sicher macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dich vor unerwarteten Kosten schützt, und einem Baupreisindex, der bei sinkenden Preisen deinen Hauspreis automatisch reduziert. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung kannst du das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem Zinssatz unter dem Marktniveau nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, und für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Paket enthalten sind zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorgefertigte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Sommer- und Winterschutz. Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Küche wird individuell geplant und rechtzeitig zum Einzug geliefert, ohne komplizierte Gutscheinsysteme. Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, der aus einer Hand abgewickelt werden kann - egal ob Bodenplatte oder Keller.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung deinen Innenausbau selbst durchzuführen. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kisdorf bietet dir eine hervorragende Lage, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungsangeboten: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, sodass deine Kinder bestens betreut und gefördert werden. Für weiterführende Schulen sind gut erreichbare Optionen in den Nachbarorten vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut verteilt. Supermärkte und Discounter in Kisdorf und Umgebung ermöglichen dir eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine schnelle medizinische Betreuung.

Freizeitmöglichkeiten sind in Kisdorf und der Region reichhaltig. Du kannst die Natur in den zahlreichen Parks und Wäldern genießen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einladen. Für Sportbegeisterte gibt es Vereine und Einrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, und die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht.

All diese Vorteile machen Kisdorf zu einem lebenswerten Ort, der dir und deiner Familie eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Leben und urbaner Infrastruktur bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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