Zweifamilienhaus im Ortskern von Kissenbrück Courtagefreier Erwerb!

Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
364.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
38324 Kissenbrück - Kissenbrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBUTEPTU7Q

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Objektbeschreibung

Im Ortskern von Kissenbrück liegt Fachwerkhaus auf einem 844 m² großem Eigentumsgrundstück. Es wurde 1908 erbaut und 1997 kernsaniert. Es bietet 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche. Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss ist ca. 74 m² groß und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und dem Balkon. Die obere Wohnung bietet ca. 115 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss liegen Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, im Dachgeschoss gehören zu der Wohnung noch zwei weitere Wohnräume. Das Haus ist teilunterkellert, auf dem Grundstück steht noch eine Garage mit einem elektrischen Rolltor sowie ein Nebengebäude mit drei Abstellräumen. Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diese Rundschau können Sie nicht in dem Portal öffnen, in dem Sie unser Angebot finden. Dies ermöglicht nur unser Web-Exposé, welches Sie nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten über das Portal automatisch erhalten. Haben Sie Interesse? Dann würde ich mich über eine kurze Nachricht freuen, damit wir eine Besichtigung abstimmen können.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.000,00 €
Preis/m²
1.925,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1908
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Eigentumsgrundstück mit 844 m²

Baujahr 1908, kernsaniert 1997
Fachwerk- und Massivbauweise
Satteldach, ausgebaut mit Tonziegeln
Kunststofffenster Isolierverglast
Rollläden

Teilkeller
Gasetagenheizungen aus 1996

Wohnung in EG mit ca. 74 m² mit Balkon
Wohnung im OG/DG mit 115 m² mit Balkon

Garage
Nebengebäude

Lagebeschreibung

Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Im Kissenbrück finden Sie die grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, KiTa und Grundschule. Die vollständige Infrastruktur finden Sie in Wolfenbüttel, dass Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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