großzügiges Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
769.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
86438 Kissing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257D6Z3596CD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Kissing. Es wurde 1982 erbaut, ist sehr gepflegt, befindet sich jedoch noch im Urzustand. Es ist mit einer Öl-Zentralheizung und zweifachverglasten Holzfenstern ausgestattet. Das in L-Form gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große und helle Eingangshalle mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Leicht abgetrennt auf einer Seite ist das Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad untergebracht. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche mit einer praktischen Speise. Eingebettet zwischen beiden Bereichen ist die Süd-Terrasse mit Blick in den Garten. Die Terrasse kann vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Im Obergeschoss mit seiner offenen Galerie sind Schlafräume und Zimmer untergebracht. Zusätzlich gibt es hier ein Bad mit Dachflächenfenster. Nach Süden zeigt ein überdachter Balkon, auf dem schöne Stunden verbracht werden können. Im Haus wurden Marmorböden, sowie Fliesen und Teppich verlegt. Zum Haus gehören 3 Garagen, wobei sich eine Garage im Keller befindet. Das Haus ist frei und Sie können es nach Ihren Wünschen gestalten und einer neuen Zeit anpassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-21T22:00:00.000Z
Kaufpreis
769.000,00 €
Preis/m²
3402.65 €
Stellplätze
3
Provision
3,15 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134.2
Gültig bis
2035-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlichöstlich der Stadtgrenze von Augsburg.
Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient.
Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau.
Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient.
Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild.
Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kissing