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LivingHaus Sunshine 136 - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit Energiepreisbremse



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 489 m²
86438 Kissing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQXLPCJ3D3

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind Vergangenheit. Das Sunshine 136 überzeugt durch seine durchdachte Planung und sein ansprechendes Design. Treten Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sie können zwischen Effizienz 55 bis 40 + wählen, je nach Wunsch, und von unserer Energiepreisbremse 1-KON profitieren! Das Ausbauhaus Plus bietet Ihnen bereits jetzt ein schickes Zuhause. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie unter www.livinghaus.de! Sichern Sie sich schon heute einen Energiestandard für die Zukunft mit I-KON! Gerne berate ich Sie persönlich und zeige Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie dabei! Vom Selbstausbau bis zum bezugsfertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz sind für uns selbstverständlich. In unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Baunebenkosten sind NICHT im Preis enthalten und werden im Rahmen der Baufinanzierung dargestellt.

Stichworte
Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.181,82 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Willkommen in einem Zuhause, das mehr als nur Wände und Dächer bietet - hier können Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen. Dieses Angebot umfasst:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der mehr als ein Haus ist - Ihr neues Zuhause.
Natürlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kissing, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Aichach-Friedberg, wenige Minuten südlich von Augsburg. Die Gemeinde liegt nahe dem Lech und vereint ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Umfeld.

Der Bahnhof Kissing ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Augsburg, München und umliegende Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind größtenteils fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Freiflächen, Rad- und Spazierwege sowie die Lechauen aus, die zu erholsamen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur B2 und der Anschluss an die A8 gewährleisten zudem eine optimale überregionale Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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