Dein Zuhause beginnt hier in deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
862.086 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
862.086 €
Grundstück
ca. 1200 m²
88353 Kißlegg - Waltershofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AC3REGMPD7

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause, einem individuell projektierten Fertighaus von LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet dieses Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das elegante Satteldach wird durch einen Giebel mit Flachdach aufgebrochen und verleiht deinem Eigenheim einen modernen Charakter. Die beiden Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Wohnräume, während der Balkon im Obergeschoss zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier kannst du deinen Traum von einem Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen verwirklichen und jeden Winkel nach deinen Wünschen gestalten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design. Du wirst sie rechtzeitig zum Einzug erhalten, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Das digitale Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du immer Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente hast - perfekt für eine entspannte Bauzeit. Durch das I-KON-Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien, die alles optimal aufeinander abstimmt. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. In nur drei Tagen wirst du fit im Innenausbau und kannst kreativ werden, während du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen gestaltest.

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.086,00 €
Preis/m²
4.246,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Kißlegg-Waltershofen bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsgelegenheiten zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Region ansässig.

Die Freizeitgestaltung in Kißlegg-Waltershofen ist abwechslungsreich und bietet sowohl Natur- als auch Sportliebhabern vielfältige Möglichkeiten.

Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen ideal: Die Autobahn A96 ist schnell erreichbar und verbindet dich direkt mit größeren Städten wie Memmingen und Lindau. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Kißlegg-Waltershofen vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und ist somit der perfekte Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen - für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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