Ein Zuhause mit Herz und Verstand - modern, energieeffizient (A+) und sofort bezugsfertig

Willkommen in Kist - willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus vereint durchdachtes Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz auf beeindruckende Weise. Statt sich durch langwierige Bauphasen und steigende Baukosten zu kämpfen, können Sie hier sofort einziehen und das Leben genießen - ganz ohne Kompromisse. Warum dieses Haus besonders ist: . Massive Bauweise mit 13 cm Hochlochziegel plus 13 cm Dämmung - hervorragende Energieeffizienz und Langlebigkeit . Effiziente Haustechnik: Fußbodenheizung, Luft/Wasser-Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage für ein stets angenehmes Raumklima . Photovoltaikanlage (9,7 kWp) mit 12 kW Speicher - senkt Ihre Energiekosten dauerhaft . Große, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster für viel Tageslicht . Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung . Extra hohe Decken für ein offenes, großzügiges Raumgefühl . Hochwertige Fliesen und Vinylböden in allen Wohnbereichen . Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus . Traumhaftes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne . Einbauküche von EWE mit AEG-Geräten - maßgefertigt, stilvoll, im Kaufpreis enthalten . Einbauschränke nach Maß - cleverer Stauraum ohne Zusatzkosten . Gepflegter Garten mit überdachtem Bereich - ideal für Grillabende, Spielzeit mit den Kindern oder Gemüseanbau . Mehrere Stellplätze mit Gestaltungsspielraum (z. B. für Garage oder Carport) Ihr Vorteil gegenüber einem Neubau: Ein Neubau in dieser Ausstattung, mit dieser Energieeffizienz und Qualität, würde heute deutlich teurer sein - oft weit über dem hier aufgerufenen Preisniveau. Hier bekommen Sie eine hochwertiges Haus, das bereits fertig, gepflegt und liebevoll gestaltet ist. Kein Baustress, keine Preisüberraschungen - einfach einziehen und wohlfühlen. Engel & Völkers freut sich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - Häuser in dieser Qualität und Lage sind selten auf dem markt zu finden!

Sonstiges
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z