Modernes Mehrfamilienhaus-Projekt in Kitzingen - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
868.100 €
Grundstück
ca. 706 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
868.100 €
Grundstück
ca. 706 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267A1DDJFH4P

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Objektbeschreibung

In Kitzingen entsteht ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von insgesamt 216,73 m² bietet. Das 540 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung. Insgesamt sechs flexibel nutzbare Zimmer - darunter vier helle Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC - machen dieses Objekt ideal für Familien und generationenübergreifendes Wohnen. Der Grundriss kann auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Die Bauausführung nach KfW55-Standard sorgt für potenziell niedrigere Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schnellen Bauzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Über 30 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauvorhaben stehen für Qualität, innovative Bautechnik und Sicherheit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Flexibilität, sodass Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen, auf professionelle Unterstützung setzen oder sich anleiten lassen können. Sie behalten jederzeit die Kostenkontrolle und setzen Ihre Vorstellungen um. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Bausicherheitskonzept Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heiztechnik Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Innentüren Dämm- und Beplankungspaket Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich ca. 14 Wochen) Planungssicherheit Bauen im Holzrahmenverfahren Flexible Grundrissgestaltung Kompetente Unterstützung durch erfahrene Experten während der gesamten Bauphase Ob Sie ein Ein- oder Mehrfamilienhaus ins Auge fassen - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Nehmen Sie Kontakt auf und lassen Sie sich individuell beraten, um den Weg zu Ihrem neuen Heim zu beginnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 706 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
868.100,00 €
Preis/m²
4.000,46 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird im modernen Holzrahmenbau errichtet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Angebot sind die Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept während der Bauphase sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung enthalten. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, ein modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine erstklassige Echtholztreppe bieten zusätzlichen Komfort. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders großzügig. Im Innenausbaupaket sind sämtliche Materialien für den weiteren Ausbau enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Fliesen und Sanitärobjekte. Für die Dämmung steht ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket zur Verfügung. Alle Anschlüsse werden vorbereitet. Sie wählen, ob Sie selbst ausbauen, professionelle Hilfe nutzen oder sich Schritt für Schritt anleiten lassen. Ein erfahrener Ausbauberater sowie detaillierte Anleitungen unterstützen Sie.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig geliefert werden - hierfür entstehen weitere Kosten. Die Baunebenkosten betragen je nach Ausführung zwischen 40.000,- und 50.000,- Euro und sind nicht im Preis enthalten. Das Haus ist entweder auf einem vorhandenen Grundstück oder einem geplanten Bauplatz projektiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer, wir übernehmen keine Grundstücksverhandlungen. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück, das Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entspricht. So können Sie entspannt das ideale Baugrundstück für Ihr Haus finden. Kontaktieren Sie uns gerne für ein Beratungsgespräch zu unseren Grundstücksservices. Wir begleiten Sie fachkundig auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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