Modernes Niedrigenergiehaus mit Bodenplatte und Grundstück inkl.

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.639 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.639 €
Grundstück
ca. 540 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2698JXSPGJSL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kitzingen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 166,69 m² und verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus großzügige 4,0 Zimmer mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das 540 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum entspannten Wohnen ein. Genießen Sie gehobene Ausstattung und modernen Komfort in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine flexible Planung ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie professioneller Unterstützung genießen Sie maximale Sicherheit und Freiheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.639,00 €
Preis/m²
3.327,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heizlösung für umweltbewusstes Wohnen sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz garantiert und somit langfristig Kosten spart. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise errichtet, das Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und Sportanlagen sind gut erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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