Ein Ort zum Träumen – zwei Häuser, ein außergewöhnliches Grundstück und unzählige Möglichkeiten

Eine seltene Gelegenheit, die Herzen höherschlagen lässt.

Zwei Doppelhaushälften auf einem traumhaften Grundstück in bester Lage von Kitzingen.

Dieses besondere Anwesen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot. Das Doppelhaus besteht aus zwei geräumigen Doppelhaushälften und überzeugt mit viel Platz sowie einer guten, soliden Ausstattung.

Eine Besonderheit befindet sich im Erdgeschoss der linken Haushälfte: Die dortigen Räume sind derzeit als Praxis vermietet und bieten damit interessante Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die übrigen Bereiche beider Haushälften werden aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt.

Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten, zur teilweisen Vermietung oder als attraktives Anlageobjekt - die Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen.

Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten. Er bildet eine grüne Oase, bietet Raum für Erholung, gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Lebensqualität miteinander verbindet.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen: viel Raum, flexible Nutzung und ein Gartenparadies in hervorragender Lage von Kitzingen – eine Oase des Glücks.

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Ich freue mich auf Sie.

Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Sonstiges
VERMIETEN – BEWERTEN – VERKAUFEN

Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf.
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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.

ACHTUNG!
Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden!
Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft.
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Mit freundlichen Grüßen
Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bezug
nach Absprache