Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 förderfähig - Eigentum statt Miete!

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.959 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.959 €
Grundstück
ca. 605 m²
97318 Kitzingen - Kitzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKLVC5GGJV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit 166,37 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen erwartet Sie ein großzügiges Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bereithält. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort für alle Bewohner. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihren Wohntraum maßgeschneidert realisieren können. Inklusive ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt. Nur den Trockenbau übernehmen Sie selbst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv am Ausbau mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, profitieren Sie von der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.959,00 €
Preis/m²
3.403,37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für die Beheizung des Hauses sorgt. Diese Technologie ermöglicht eine angenehme Wohnwärme und trägt dazu bei, den Energiebedarf entsprechend dem KfW40 Standard zu gestalten. Die Bauweise ist in Holzrahmenbauweise ausgeführt und gewährleistet eine solide und langlebige Konstruktion. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine gute Wärmedämmung sorgt. Zudem umfasst die Ausstattung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Sanitärobjekte sowie hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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